Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.

Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ. Komerční prostory 667 m2, Nákupní ul., Jesenice, okr. Praha - západ.
Cena
Cena: cena u makléře
Lokalita
Okres Praha-západ
Obec Jesenice
Ulice Nákupní
č. domovní / č. orientační 1127
Informace o nabídce
Typ smlouvy Prodej
Číslo zakázky 23274
Datum aktualizace 08.11.2022

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové užitné ploše ploše 667 m2 + garážová stání v přízemí novostavby v ul. Nákupní, obec Jesenice, okr. Praha - západ. Prostory se sestávají ze 2 nebytových jednotek o podlahové ploše 465 m2 a 202 m2, které tvoří celé přízemí bytového domu. K prostorům náleží 9 garážových stání v suterénu budovy. Prostory jsou v současné době z části pronajaty jako ordinace lékařů a z části jsou kompletně vybavené pro provoz lékárny, kterou vlastník těchto prostor v současné době neprovozuje. Vybavení lékárny, dispozice prostor, hygienické zázemí, vše splňuje veškeré zákonné normy pro provoz lékárny. Všechny nebytové prostory mají několik samostatných vchodů přímo z ulice Nákupní a pěší/parkové zóny v této obytné zástavbě.

Pro investory je aktuální výše tržního nájemného za 1 m2 plochy nebytových prostor v této lokalitě 400-450 Kč/m2 + služby. Z toho vyplývá výnosová ekonomika = 667 m2 x průměrná cena 425 Kč/m2 = 283.475,- Kč měsíčně x 12 = 3.401.700,- Kč roční výnos + Garážová stání = 9 x 1200,- Kč měsíčně = 10.800. Kč/měs. x 12 = 129.600,- Kč roční výnos. Celkem potenciální roční výnos 3.531.300,- Kč, z uvedených výpočtů vyplývá potenciální miminální roční rentabilita - návratnost investice ve výši 6,42% s předpokladem dalšího zhodnocení investice ve formě předpokládaného růstu ceny nemovitostí i tržního nájemného do budoucna.

Zajímavá příležitost - doporučujeme. Více info u RK.

Zobrazit více Skrýt popis

*
*
*
*
email: fname: fullname: